Valeur de la maison de 100m2 Rue Pasteur à Mézidon Vallée d Auge

Estimation théorique

Rue Pasteur,14270 Mézidon Vallée d Auge (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,14270-Mézidon Vallée d Auge indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesny-aux-Vignes (14149), comprenant 430 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2725RUE PASTEUR4100586200000€2000€
2022-06-2425RUE PASTEUR4100586259000€2590€
2021-06-1114RUE PASTEUR388386176000€2000€
2020-07-179RUE PASTEUR68044353500€669€
2020-03-0311RUE PASTEUR388435135000€1534€
2020-12-156RUE PASTEUR68087372000€900€
2024-02-127RUE PASTEUR4790118000€1494€
2021-05-113RUE PASTEUR485732120000€1412€
2020-12-232RUE PASTEUR36839590000€1324€
2020-04-23235AV JEAN JAURES512397372000€585€
2022-02-0422RUE PIERRE CURIE4880150000€1705€
2022-03-0830RUE PASTEUR6125500250000€2000€
2021-12-3045RUE PIERRE SEMARD586265130000€1512€
2023-04-0736RUE PIERRE SEMARD368512120000€1765€
2022-07-2549RUE PASTEUR51301706260000€2000€
2021-10-20278AV JEAN JAURES580414174660€2183€
2020-05-1453RUE PASTEUR4632626103000€1635€
2022-03-30280AV JEAN JAURES4110743165000€1500€
2022-11-259RUE PIERRE CURIE6129825204660€1587€
2020-12-0739RUE PIERRE SEMARD589259109000€1225€
2022-12-1630RUE PIERRE SEMARD237262100000€2703€
2021-07-2327RUE PIERRE SEMARD36126165700€1077€
2021-12-0836RUE PASTEUR51001051210000€2100€
2022-12-2338RUE PASTEUR796500179000€1865€
2023-07-1324RUE PIERRE SEMARD349456105000€2143€
2023-04-287AV DU CHATEAU DE CANON7132500285000€2159€
2023-11-30248AV JEAN JAURES592794175000€1902€
2023-11-30246AV JEAN JAURES5109824225000€2064€
2021-08-304RUE DES ECOSSAIS5113600162134€1435€
2021-07-2911RUE PIERRE SEMARD380259111650€1396€
2024-05-3013AV DU CHATEAU DE CANON4138604268200€1943€
2020-11-139RUE JEAN MOULIN470421120000€1714€
2022-07-017RUE JEAN MOULIN5721002155000€2153€
2022-03-16207AV JEAN JAURES362771102000€1645€
2022-07-083RUE JEAN MOULIN590810149700€1663€
2023-09-18234AV JEAN JAURES591447174100€1913€
2023-06-077RUE HENRI LEFEVRE458670165000€2845€
2020-10-035RUE JEAN MOULIN4641168147000€2297€
2020-09-1611RUE HENRI LEFEVRE470688123500€1764€
2022-02-2313RUE HENRI LEFEVRE35667485000€1518€
2021-06-088RUE HENRI LEFEVRE348401108000€2250€
2021-12-27187AV JEAN JAURES354615133000€2463€
2021-02-2610RUE HENRI LEFEVRE6111395155000€1396€
2022-06-15224AV JEAN JAURES4102905167000€1637€
2021-01-2825RTE DE PERCY45861090000€1552€
2021-05-1119RTE DE PERCY375500150000€2000€
2021-03-22163AV JEAN JAURES599715170000€1717€
2021-05-2115RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME-4115600249900€2173€
2021-07-3016RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME-81631260268000€1644€
2022-12-222ALL PAUL ELUARD57675095000€1250€
2023-06-205RTE DE PERCY330613126800€4227€
2021-03-3111RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME-6125106390000€720€
2020-06-15153AV JEAN JAURES37960349500€627€
2020-12-1616RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN5126881292000€2317€
2020-12-11174AV JEAN JAURES368935116000€1706€
2020-11-2714RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN51901529249000€1311€
2020-10-015RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN6144500220000€1528€
2021-07-15137AV JEAN JAURES36066865000€1083€
2020-10-021RUE CHARLES BAUDELAIRE4100519152000€1520€
2021-03-273RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN266729110000€1667€
2021-10-28129AV JEAN JAURES385090485€1065€
2022-12-30154AV JEAN JAURES48631670000€814€
2022-07-13127AV JEAN JAURES474500199000€2689€
2021-07-262RUE CHARLES BAUDELAIRE35030456400€1128€
2022-12-1613RUE AUGUSTE LEMONNIER497752149900€1545€
2020-01-178RUE DE GRONAU581521180000€2222€
2019-12-276RUE DE GRONAU6124545195000€1573€
2021-12-011CHE DE LA LONDE4100569235000€2350€
2020-07-3020RUE LEON BLUM581520135000€1667€
2023-12-0810RUE JULES RAME6135604355000€2630€
2024-01-2318RUE LEON BLUM372503165000€2292€
2024-03-203RUE LOUIS BLERIOT698572176000€1796€
2023-04-2515RUE DENIS DIDEROT481917194000€2395€
2021-05-149RUE DENIS DIDEROT490769166000€1844€
2021-02-262RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME-41601065225000€1406€
2024-03-212RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME-41601065378000€2363€
2021-08-185CHE DES MOULINS5147421221000€1503€
2022-11-2935RUE JULES FERRY23128455000€1774€
2021-01-153RUE JULES RAME81805410550000€3056€
2023-07-062CHE DU LAVOIR6110923196000€1782€
2021-02-1234RUE EDOUARD VAILLANT26231955000€887€
2022-06-244RUE DENIS DIDEROT5125884220000€1760€
2020-01-1528RUE EDOUARD VAILLANT35538277000€1400€
2024-01-2628RUE EDOUARD VAILLANT35538298000€1782€
2021-12-1718RUE JULES FERRY7192500360000€1875€
2021-09-09138AV JEAN JAURES348080000€1667€
2021-12-3019RUE JULES FERRY101771000149000€842€
2023-07-218RUE AUGUSTE LEMONNIER255432225000€4091€
2022-01-2117RUE JULES FERRY58052105000€1313€
2020-08-19105AV JEAN JAURES4193500211000€1093€
2022-04-299RUE MORVAN LEBESQUE699621175000€1768€
2021-04-2714RUE JULES FERRY4149500270000€1812€
2023-12-07105AV JEAN JAURES62901300397100€1369€
2021-11-26124AV JEAN JAURES462461110000€1774€
2023-07-211RUE ANDRE LANGLOIS6120500240000€2000€
2021-03-24118AV JEAN JAURES51000150000€1500€
2024-01-1721IMP JEAN QUEDEC477520140000€1818€
2021-12-273RUE AUGUSTE LEMONNIER5131583153000€1168€
2023-05-3020RUE DE LA FOUGERE4100704193000€1930€
2020-09-231CHE DU BOIS6141600309000€2191€
2022-05-162CHE DE LA VILLENEUVE4152500280000€1842€
2021-06-1624RUE DE LA FOUGERE252075000€1442€
2021-05-2624RUE DE LA FOUGERE252081000€1558€
2022-02-2124RUE DE LA FOUGERE252082200€1581€
2022-04-2524RUE DE LA FOUGERE252082500€1587€
2021-08-0524RUE DE LA FOUGERE252085000€1635€
2020-04-0924RUE DE LA FOUGERE252086000€1654€
2021-08-1324RUE DE LA FOUGERE252086500€1663€
2021-10-2724RUE DE LA FOUGERE252089000€1712€
2020-11-2724RUE DE LA FOUGERE252090000€1731€
2023-12-1324RUE DE LA FOUGERE252092500€1779€
2022-12-1624RUE DE LA FOUGERE252094000€1808€
2021-12-2224RUE DE LA FOUGERE252096500€1856€
2024-02-0524RUE DE LA FOUGERE253098000€1849€
2023-09-0524RUE DE LA FOUGERE363096000€1524€
2020-09-0124RUE DE LA FOUGERE363096000€1524€
2021-08-2724RUE DE LA FOUGERE363097000€1540€
2022-12-0224RUE DE LA FOUGERE3630118800€1886€
2021-04-2624RUE DE LA FOUGERE365089000€1369€
2020-09-1624RUE DE LA FOUGERE365094000€1446€
2021-10-2624RUE DE LA FOUGERE365098500€1515€
2022-06-3024RUE DE LA FOUGERE3650128000€1969€
2020-11-0324RUE DE LA FOUGERE367093000€1388€
2021-10-1224RUE DE LA FOUGERE367094500€1410€
2022-10-1424RUE DE LA FOUGERE3670113000€1687€
2023-06-2724RUE DE LA FOUGERE3670125070€1867€
2024-05-1524RUE DE LA FOUGERE3670148700€2219€
2021-10-253IMP DES GENETS488726185000€2102€
2021-09-2737RUE VICTOR HUGO36550095000€1462€
2023-10-175IMP DES GENETS480575190000€2375€
2020-07-166IMP DES GENETS580637156000€1950€
2021-12-183IMP MONTJOIE41613554104000€646€
2023-04-2533RUE VICTOR HUGO6120766215000€1792€
2020-08-112IMP DE L AUBEPINE480553175000€2188€
2020-09-243IMP DE L AUBEPINE481642165000€2037€
2024-06-2112RUE LOUIS ARMAND5150351230000€1533€
2022-05-1137RUE VICTOR HUGO360617114000€1900€
2020-12-305RUE DES FOSSES JUMELLES VX FUM4881000181000€2057€
2021-06-1010RUE VICTOR HUGO572686130000€1806€
2021-09-1784AV JEAN JAURES481455165000€2037€
2024-04-2684AV JEAN JAURES481455168925€2085€
2022-06-0117RUE DE LA PEPINIERE399633180000€1818€
2024-04-0517RUE DE LA PEPINIERE399633224500€2268€
2020-03-0982AV JEAN JAURES7180955200000€1111€
2019-12-2019RUE DE LA PEPINIERE5135759205000€1519€
2021-09-105RUE CITE VINCENT35512160000€1091€
2024-01-1120RUE VICTOR HUGO361449145200€2380€
2020-04-303RUE DES ROSIERS465609137000€2108€
2023-07-038RUE RENE VALOGNES8182502270250€1485€
2020-09-078RTE DE LA BASCULE52201851350000€1591€