Estimation théorique
Rue Pasteur,14270 Mézidon Vallée d Auge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,14270-Mézidon Vallée d Auge indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesny-aux-Vignes (14149), comprenant 430 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesny-aux-Vignes (14149), comprenant 430 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-27 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 586 | 200000€ | 2000€ |
2022-06-24 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 586 | 259000€ | 2590€ |
2021-06-11 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 386 | 176000€ | 2000€ |
2020-07-17 | 9 | RUE PASTEUR | 6 | 80 | 443 | 53500€ | 669€ |
2020-03-03 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 435 | 135000€ | 1534€ |
2020-12-15 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 80 | 873 | 72000€ | 900€ |
2024-02-12 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 79 | 0 | 118000€ | 1494€ |
2021-05-11 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 732 | 120000€ | 1412€ |
2020-12-23 | 2 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 395 | 90000€ | 1324€ |
2020-04-23 | 235 | AV JEAN JAURES | 5 | 123 | 973 | 72000€ | 585€ |
2022-02-04 | 22 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 88 | 0 | 150000€ | 1705€ |
2022-03-08 | 30 | RUE PASTEUR | 6 | 125 | 500 | 250000€ | 2000€ |
2021-12-30 | 45 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 86 | 265 | 130000€ | 1512€ |
2023-04-07 | 36 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 68 | 512 | 120000€ | 1765€ |
2022-07-25 | 49 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 1706 | 260000€ | 2000€ |
2021-10-20 | 278 | AV JEAN JAURES | 5 | 80 | 414 | 174660€ | 2183€ |
2020-05-14 | 53 | RUE PASTEUR | 4 | 63 | 2626 | 103000€ | 1635€ |
2022-03-30 | 280 | AV JEAN JAURES | 4 | 110 | 743 | 165000€ | 1500€ |
2022-11-25 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 129 | 825 | 204660€ | 1587€ |
2020-12-07 | 39 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 89 | 259 | 109000€ | 1225€ |
2022-12-16 | 30 | RUE PIERRE SEMARD | 2 | 37 | 262 | 100000€ | 2703€ |
2021-07-23 | 27 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 61 | 261 | 65700€ | 1077€ |
2021-12-08 | 36 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 1051 | 210000€ | 2100€ |
2022-12-23 | 38 | RUE PASTEUR | 7 | 96 | 500 | 179000€ | 1865€ |
2023-07-13 | 24 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 49 | 456 | 105000€ | 2143€ |
2023-04-28 | 7 | AV DU CHATEAU DE CANON | 7 | 132 | 500 | 285000€ | 2159€ |
2023-11-30 | 248 | AV JEAN JAURES | 5 | 92 | 794 | 175000€ | 1902€ |
2023-11-30 | 246 | AV JEAN JAURES | 5 | 109 | 824 | 225000€ | 2064€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DES ECOSSAIS | 5 | 113 | 600 | 162134€ | 1435€ |
2021-07-29 | 11 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 80 | 259 | 111650€ | 1396€ |
2024-05-30 | 13 | AV DU CHATEAU DE CANON | 4 | 138 | 604 | 268200€ | 1943€ |
2020-11-13 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 421 | 120000€ | 1714€ |
2022-07-01 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 72 | 1002 | 155000€ | 2153€ |
2022-03-16 | 207 | AV JEAN JAURES | 3 | 62 | 771 | 102000€ | 1645€ |
2022-07-08 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 90 | 810 | 149700€ | 1663€ |
2023-09-18 | 234 | AV JEAN JAURES | 5 | 91 | 447 | 174100€ | 1913€ |
2023-06-07 | 7 | RUE HENRI LEFEVRE | 4 | 58 | 670 | 165000€ | 2845€ |
2020-10-03 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 1168 | 147000€ | 2297€ |
2020-09-16 | 11 | RUE HENRI LEFEVRE | 4 | 70 | 688 | 123500€ | 1764€ |
2022-02-23 | 13 | RUE HENRI LEFEVRE | 3 | 56 | 674 | 85000€ | 1518€ |
2021-06-08 | 8 | RUE HENRI LEFEVRE | 3 | 48 | 401 | 108000€ | 2250€ |
2021-12-27 | 187 | AV JEAN JAURES | 3 | 54 | 615 | 133000€ | 2463€ |
2021-02-26 | 10 | RUE HENRI LEFEVRE | 6 | 111 | 395 | 155000€ | 1396€ |
2022-06-15 | 224 | AV JEAN JAURES | 4 | 102 | 905 | 167000€ | 1637€ |
2021-01-28 | 25 | RTE DE PERCY | 4 | 58 | 610 | 90000€ | 1552€ |
2021-05-11 | 19 | RTE DE PERCY | 3 | 75 | 500 | 150000€ | 2000€ |
2021-03-22 | 163 | AV JEAN JAURES | 5 | 99 | 715 | 170000€ | 1717€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME- | 4 | 115 | 600 | 249900€ | 2173€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME- | 8 | 163 | 1260 | 268000€ | 1644€ |
2022-12-22 | 2 | ALL PAUL ELUARD | 5 | 76 | 750 | 95000€ | 1250€ |
2023-06-20 | 5 | RTE DE PERCY | 3 | 30 | 613 | 126800€ | 4227€ |
2021-03-31 | 11 | RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME- | 6 | 125 | 1063 | 90000€ | 720€ |
2020-06-15 | 153 | AV JEAN JAURES | 3 | 79 | 603 | 49500€ | 627€ |
2020-12-16 | 16 | RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN | 5 | 126 | 881 | 292000€ | 2317€ |
2020-12-11 | 174 | AV JEAN JAURES | 3 | 68 | 935 | 116000€ | 1706€ |
2020-11-27 | 14 | RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN | 5 | 190 | 1529 | 249000€ | 1311€ |
2020-10-01 | 5 | RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN | 6 | 144 | 500 | 220000€ | 1528€ |
2021-07-15 | 137 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 668 | 65000€ | 1083€ |
2020-10-02 | 1 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 100 | 519 | 152000€ | 1520€ |
2021-03-27 | 3 | RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN | 2 | 66 | 729 | 110000€ | 1667€ |
2021-10-28 | 129 | AV JEAN JAURES | 3 | 85 | 0 | 90485€ | 1065€ |
2022-12-30 | 154 | AV JEAN JAURES | 4 | 86 | 316 | 70000€ | 814€ |
2022-07-13 | 127 | AV JEAN JAURES | 4 | 74 | 500 | 199000€ | 2689€ |
2021-07-26 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 3 | 50 | 304 | 56400€ | 1128€ |
2022-12-16 | 13 | RUE AUGUSTE LEMONNIER | 4 | 97 | 752 | 149900€ | 1545€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DE GRONAU | 5 | 81 | 521 | 180000€ | 2222€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE GRONAU | 6 | 124 | 545 | 195000€ | 1573€ |
2021-12-01 | 1 | CHE DE LA LONDE | 4 | 100 | 569 | 235000€ | 2350€ |
2020-07-30 | 20 | RUE LEON BLUM | 5 | 81 | 520 | 135000€ | 1667€ |
2023-12-08 | 10 | RUE JULES RAME | 6 | 135 | 604 | 355000€ | 2630€ |
2024-01-23 | 18 | RUE LEON BLUM | 3 | 72 | 503 | 165000€ | 2292€ |
2024-03-20 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 98 | 572 | 176000€ | 1796€ |
2023-04-25 | 15 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 81 | 917 | 194000€ | 2395€ |
2021-05-14 | 9 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 90 | 769 | 166000€ | 1844€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME- | 4 | 160 | 1065 | 225000€ | 1406€ |
2024-03-21 | 2 | RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME- | 4 | 160 | 1065 | 378000€ | 2363€ |
2021-08-18 | 5 | CHE DES MOULINS | 5 | 147 | 421 | 221000€ | 1503€ |
2022-11-29 | 35 | RUE JULES FERRY | 2 | 31 | 284 | 55000€ | 1774€ |
2021-01-15 | 3 | RUE JULES RAME | 8 | 180 | 5410 | 550000€ | 3056€ |
2023-07-06 | 2 | CHE DU LAVOIR | 6 | 110 | 923 | 196000€ | 1782€ |
2021-02-12 | 34 | RUE EDOUARD VAILLANT | 2 | 62 | 319 | 55000€ | 887€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DENIS DIDEROT | 5 | 125 | 884 | 220000€ | 1760€ |
2020-01-15 | 28 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 55 | 382 | 77000€ | 1400€ |
2024-01-26 | 28 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 55 | 382 | 98000€ | 1782€ |
2021-12-17 | 18 | RUE JULES FERRY | 7 | 192 | 500 | 360000€ | 1875€ |
2021-09-09 | 138 | AV JEAN JAURES | 3 | 48 | 0 | 80000€ | 1667€ |
2021-12-30 | 19 | RUE JULES FERRY | 10 | 177 | 1000 | 149000€ | 842€ |
2023-07-21 | 8 | RUE AUGUSTE LEMONNIER | 2 | 55 | 432 | 225000€ | 4091€ |
2022-01-21 | 17 | RUE JULES FERRY | 5 | 80 | 52 | 105000€ | 1313€ |
2020-08-19 | 105 | AV JEAN JAURES | 4 | 193 | 500 | 211000€ | 1093€ |
2022-04-29 | 9 | RUE MORVAN LEBESQUE | 6 | 99 | 621 | 175000€ | 1768€ |
2021-04-27 | 14 | RUE JULES FERRY | 4 | 149 | 500 | 270000€ | 1812€ |
2023-12-07 | 105 | AV JEAN JAURES | 6 | 290 | 1300 | 397100€ | 1369€ |
2021-11-26 | 124 | AV JEAN JAURES | 4 | 62 | 461 | 110000€ | 1774€ |
2023-07-21 | 1 | RUE ANDRE LANGLOIS | 6 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2021-03-24 | 118 | AV JEAN JAURES | 5 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2024-01-17 | 21 | IMP JEAN QUEDEC | 4 | 77 | 520 | 140000€ | 1818€ |
2021-12-27 | 3 | RUE AUGUSTE LEMONNIER | 5 | 131 | 583 | 153000€ | 1168€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DE LA FOUGERE | 4 | 100 | 704 | 193000€ | 1930€ |
2020-09-23 | 1 | CHE DU BOIS | 6 | 141 | 600 | 309000€ | 2191€ |
2022-05-16 | 2 | CHE DE LA VILLENEUVE | 4 | 152 | 500 | 280000€ | 1842€ |
2021-06-16 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 2 | 52 | 0 | 75000€ | 1442€ |
2021-05-26 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 2 | 52 | 0 | 81000€ | 1558€ |
2022-02-21 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 2 | 52 | 0 | 82200€ | 1581€ |
2022-04-25 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 2 | 52 | 0 | 82500€ | 1587€ |
2021-08-05 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 2 | 52 | 0 | 85000€ | 1635€ |
2020-04-09 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 2 | 52 | 0 | 86000€ | 1654€ |
2021-08-13 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 2 | 52 | 0 | 86500€ | 1663€ |
2021-10-27 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 2 | 52 | 0 | 89000€ | 1712€ |
2020-11-27 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 2 | 52 | 0 | 90000€ | 1731€ |
2023-12-13 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 2 | 52 | 0 | 92500€ | 1779€ |
2022-12-16 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 2 | 52 | 0 | 94000€ | 1808€ |
2021-12-22 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 2 | 52 | 0 | 96500€ | 1856€ |
2024-02-05 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 2 | 53 | 0 | 98000€ | 1849€ |
2023-09-05 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 3 | 63 | 0 | 96000€ | 1524€ |
2020-09-01 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 3 | 63 | 0 | 96000€ | 1524€ |
2021-08-27 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 3 | 63 | 0 | 97000€ | 1540€ |
2022-12-02 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 3 | 63 | 0 | 118800€ | 1886€ |
2021-04-26 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 3 | 65 | 0 | 89000€ | 1369€ |
2020-09-16 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 3 | 65 | 0 | 94000€ | 1446€ |
2021-10-26 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 3 | 65 | 0 | 98500€ | 1515€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 3 | 65 | 0 | 128000€ | 1969€ |
2020-11-03 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 3 | 67 | 0 | 93000€ | 1388€ |
2021-10-12 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 3 | 67 | 0 | 94500€ | 1410€ |
2022-10-14 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 3 | 67 | 0 | 113000€ | 1687€ |
2023-06-27 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 3 | 67 | 0 | 125070€ | 1867€ |
2024-05-15 | 24 | RUE DE LA FOUGERE | 3 | 67 | 0 | 148700€ | 2219€ |
2021-10-25 | 3 | IMP DES GENETS | 4 | 88 | 726 | 185000€ | 2102€ |
2021-09-27 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 65 | 500 | 95000€ | 1462€ |
2023-10-17 | 5 | IMP DES GENETS | 4 | 80 | 575 | 190000€ | 2375€ |
2020-07-16 | 6 | IMP DES GENETS | 5 | 80 | 637 | 156000€ | 1950€ |
2021-12-18 | 3 | IMP MONTJOIE | 4 | 161 | 3554 | 104000€ | 646€ |
2023-04-25 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 766 | 215000€ | 1792€ |
2020-08-11 | 2 | IMP DE L AUBEPINE | 4 | 80 | 553 | 175000€ | 2188€ |
2020-09-24 | 3 | IMP DE L AUBEPINE | 4 | 81 | 642 | 165000€ | 2037€ |
2024-06-21 | 12 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 150 | 351 | 230000€ | 1533€ |
2022-05-11 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 617 | 114000€ | 1900€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DES FOSSES JUMELLES VX FUM | 4 | 88 | 1000 | 181000€ | 2057€ |
2021-06-10 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 72 | 686 | 130000€ | 1806€ |
2021-09-17 | 84 | AV JEAN JAURES | 4 | 81 | 455 | 165000€ | 2037€ |
2024-04-26 | 84 | AV JEAN JAURES | 4 | 81 | 455 | 168925€ | 2085€ |
2022-06-01 | 17 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 99 | 633 | 180000€ | 1818€ |
2024-04-05 | 17 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 99 | 633 | 224500€ | 2268€ |
2020-03-09 | 82 | AV JEAN JAURES | 7 | 180 | 955 | 200000€ | 1111€ |
2019-12-20 | 19 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 135 | 759 | 205000€ | 1519€ |
2021-09-10 | 5 | RUE CITE VINCENT | 3 | 55 | 121 | 60000€ | 1091€ |
2024-01-11 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 61 | 449 | 145200€ | 2380€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 65 | 609 | 137000€ | 2108€ |
2023-07-03 | 8 | RUE RENE VALOGNES | 8 | 182 | 502 | 270250€ | 1485€ |
2020-09-07 | 8 | RTE DE LA BASCULE | 5 | 220 | 1851 | 350000€ | 1591€ |